Mökkilainalaskuri

Laske mökkilainan kuukausierä ja kokonaiskustannus lainasumman, koron ja laina-ajan perusteella.

Tulokset

Mökkilainan yhteenveto

Tarvittava mökkilaina––

Arvioitu kuukausierä–Annuiteettilaina

Mökin hankintahinta–

− Oma raha–

= Tarvittava lainamäärä–

+ Korkokulut laina-ajalta–

= Lainasta maksettavaa yhteensä–

Oman rahan osuus–

Lainan osuus–

Laskelma käyttää annuiteettilainaa ja olettaa koron pysyvän samana koko laina-ajan. Avausmaksuja, tilinhoitomaksuja, varainsiirtoveroa tai muita mökin hankintakuluja ei huomioida.

Mökkilainalaskuri arvioi, kuinka paljon lainaa mökin ostoon tarvitaan oman rahan jälkeen. Saat samalla arvion kuukausierästä, korkokuluista ja lainasta maksettavasta kokonaismäärästä.

Näin mökkilainan laskelma muodostuu

Tarvittava lainamäärä saadaan vähentämällä mökin hankintahinnasta ostoon käytettävä oma raha. Kuukausierä lasketaan annuiteettilainana syöttämälläsi nimelliskorolla ja laina-ajalla.

Laskuri näyttää myös oman rahan ja lainan prosenttiosuudet hankintahinnasta. Todellinen rahoitustarve voi olla suurempi, jos lainalla katetaan lisäksi esimerkiksi varainsiirtoveroa, remontteja tai muita hankintaan liittyviä kuluja.

Usein kysyttyä mökkilainasta

Mitä omaan rahaan kannattaa laskea mukaan?

Syötä summa, jonka aiot käyttää suoraan mökin hankintahinnan maksamiseen. Jätä erilleen rahat, jotka tarvitset veroihin, remontteihin, kalustamiseen tai muihin hankinnan jälkeisiin menoihin.

Miksi pidempi laina-aika kasvattaa kokonaiskorkoja?

Pidempi laina-aika pienentää tavallisesti kuukausierää, mutta lainapääoma on pidempään korollisena. Tämän vuoksi lainasta maksettava kokonaismäärä kasvaa, vaikka kuukausittainen rasitus pienenee.

Mökkilainalaskuri