Mökkilainalaskuri arvioi, kuinka paljon lainaa hankintaan tarvitaan oman rahan jälkeen. Saat samalla arvion kuukausierästä ja lainan kokonaiskustannuksesta.
Syötä mökin hankintahinta, oma raha, nimelliskorko ja laina-aika. Tulokset ovat suuntaa antavia, sillä laskelma ei huomioi mahdollisia lainanhoito- tai muita lisäkuluja.
Mökkilainalaskuri
Syötä hankinnan tiedot ja laske arvio lainamäärästä, kuukausierästä sekä kokonaiskustannuksesta.
Laskelma käyttää tasaeräistä annuiteettilainaa ja olettaa koron pysyvän samana koko laina-ajan. Mukana ei ole muita kuluja, kuten avaus- tai palvelumaksuja.
Näin tulos muodostuu
Lainan määrä saadaan vähentämällä hankintahinnasta oma raha. Kuukausierä lasketaan annuiteettikaavalla, jossa sama korko ja maksuerä jatkuvat koko laina-ajan.
Kokonaiskustannus on kuukausierä kerrottuna maksukuukausien määrällä. Jos korko on nolla, laskuri jakaa lainan tasan kuukausille. Todellinen kustannus voi poiketa, jos korko muuttuu tai lainaan liittyy muita maksuja.
Usein kysyttyä
Mitä omaan rahaan kannattaa laskea mukaan?
Syötä tähän vain se summa, jonka haluat käyttää suoraan hankintahinnan kattamiseen. Muut hankintaan liittyvät kulut eivät sisälly laskelmaan, ellei niitä lisätä itse hankintahintaan.
Miksi kuukausierä muuttuu laina-ajan mukaan?
Pidempi laina-aika jakaa lainapääoman useammalle kuukaudelle, joten kuukausierä yleensä pienenee. Samalla korkoa kertyy useammilta kuukausilta, mikä kasvattaa kokonaiskustannusta.