Lyhennysvapaa ei yleensä poista korkoa, vaan korko kertyy maksettavaksi myöhemmin. Tällä laskurilla näet, kuinka paljon lainapääoma kasvaa lyhennysvapaan aikana ja millaiseksi kuukausierä muodostuu sen jälkeen.
Syötä lainan nykyinen pääoma, vuosikorko, lyhennysvapaan pituus ja lyhennysvapaan jälkeinen maksuaika. Tuloksia kannattaa verrata omaan lainasopimukseen, koska käytännön ehdot voivat poiketa tästä yksinkertaistetusta laskennasta.
Lyhennysvapaalaskuri
Syötä lainan tiedot ja arvioi lyhennysvapaan vaikutus pääomaan ja tulevaan kuukausierään.
Laskenta olettaa, että korko pääomitetaan kuukausittain lyhennysvapaan ajan, lyhennysvapaan aikana ei makseta korkoa erikseen ja laina maksetaan sen jälkeen annuiteettierissä. Kuukausikorko saadaan jakamalla vuosikorko kahdellatoista. Muut kulut, koron muutokset ja sopimuskohtaiset ehdot eivät sisälly laskelmaan.
Miten tulos lasketaan?
Lyhennysvapaan jokaisena kuukautena jäljellä oleva pääoma kasvaa kuukauden korolla. Kun vapaa päättyy, tätä uutta pääomaa käytetään tulevan annuiteettierän laskentaan. Mukana on myös vertailu tilanteeseen, jossa lyhennysvapaata ei olisi ollut ja sama maksuaika olisi käytössä alusta lähtien.
Laskuri ei ennusta pankin lopullista maksuerää. Todellinen erä voi muuttua esimerkiksi korkotarkistusten, kulujen tai muun lyhennystavan vuoksi.
Usein kysyttyä
Mitä lyhennysvapaan aikana kertyneelle korolle tapahtuu?
Tässä laskurissa korko lisätään lainapääomaan. Siksi myös tuleva kuukausierä voi kasvaa, koska korkoa maksetaan myöhemmin suuremmasta pääomasta.
Miksi tulos voi poiketa lainanantajan laskelmasta?
Laskuri käyttää tasaista kuukausikorkoa ja annuiteettikaavaa. Sopimuksessa voidaan käyttää eri korkojaksoja, maksueriä, kuluja tai muuta tapaa käsitellä lyhennysvapaan korkoja.