Arvioi, paljonko asuntolainaa voit saada kuukausitulojesi, siviilisäätysi sekä kotitalouden lasten ja autojen määrän perusteella. Laskuri on suuntaa antava ja perustuu Danske Bankin lainalaskurin arvioihin.
Paljonko asuntolainaa voin saada?
Tulokset
Laskelman erittely
Esimerkkilaskelma lainan kuukausittaisista kuluista
- Lyhennys –
- Koron maksu –
- Lainamäärä –
- Laina-aika –
- Korko –
Tulos on suuntaa antava. Laskurin oletukset on sovitettu vastaamaan Danske Bankin lainalaskurin antamia arvioita. Maksuvara = nettotulot − arvioidut elinkustannukset (aikuinen 1 190 €/kk, parisuhteessa 890 €/kk; lapsi 320 €/kk, parisuhteessa 160 €/kk; auto 250 €/kk). Enimmäislaina on summa, jonka kuukausierä mahtuu maksuvaraan 7 prosentin laskentakorolla ja 25 vuoden laina-ajalla, pyöristettynä alaspäin 5 000 euroon. Laskuri ei ole lainatarjous eikä lainapäätös.
Laskuri antaa nopean ja suuntaa antavan arvion siitä, paljonko asuntolainaa voisit saada kuukausitulojesi ja kotitaloutesi perusteella. Laskennan oletukset on sovitettu vastaamaan Danske Bankin asuntolainalaskuria. Esimerkiksi naimaton hakija, jonka nettotulot ovat 6 000 €/kk ja jolla ei ole lapsia eikä autoa, saa molemmissa laskureissa arvioksi noin 680 000 €.
Miten arvio lasketaan?
Nettotuloista vähennetään ensin kotitalouden arvioidut elinkustannukset. Aikuisen kuluiksi oletetaan 1 190 €/kk, lapsen 320 €/kk ja auton 250 €/kk. Jos olet naimisissa tai avoliitossa, puoliso jakaa kulut, jolloin hakijalle lasketaan aikuisen kuluiksi 890 €/kk ja lasta kohden 160 €/kk.
Jäljelle jäävä summa on laskennallinen maksuvarasi. Enimmäislaina on se lainapääoma, jonka kuukausierä mahtuu maksuvaraan, kun korkona käytetään 7 prosentin laskentakorkoa ja laina-aikana 25 vuotta. Korkeampi laskentakorko varmistaa, että lainanmaksu onnistuisi myös korkojen noustessa. Tulos pyöristetään alaspäin lähimpään 5 000 euroon.
Esimerkkilaskelmassa voit muuttaa lainamäärää, laina-aikaa ja korkoa ja nähdä, paljonko kuukausierä olisi nykyisellä korolla. Kaavio näyttää, miten ensimmäisen kuukauden erä jakautuu lyhennykseen ja korkoon.
Vastuuvapauslauseke
Laskurin tulokset ovat suuntaa antavia arvioita, eivät lainatarjous, lainapäätös tai talousneuvontaa. Laskuri perustuu yksinkertaistettuihin oletuksiin, jotka on johdettu Danske Bankin julkisen lainalaskurin antamista tuloksista. Lainalaskin.com ei ole Danske Bankin palvelu, eikä Danske Bank ole tarkastanut tai hyväksynyt laskuria. Pankit ja lainanantajat arvioivat lainamäärän aina yksilöllisesti. Niiden arviossa huomioidaan muun muassa muut velat ja luotot, vakuudet, omarahoitusosuus, tulojen pysyvyys sekä lainakatto ja velkakatto. Todellinen lainamäärä voi siksi poiketa merkittävästi laskurin arviosta. Selvitä tarkka lainamäärä aina pankiltasi.