Vertaa, miten laina-aika vaikuttaa kuukausierään ja korkokuluihin. Taulukosta näet kuukausierät eri lainasummilla ja laina-ajoilla.
Laina-aikojen vertailutyökalu
Tulokset
Kokonaiskorko eri laina-ajoilla
Laskelma käyttää kuukausittain laskettavaa annuiteettikaavaa. Korko pysyy samana koko laina-ajan, maksueriä on kuukausittain eikä mukana ole kuluja, veroja, muutoksia korossa tai lyhennysvapaita jaksoja.
Laina-aikojen vertailutyökalu näyttää, miten sama lainasumma ja korko vaikuttavat annuiteettilainan kuukausierään ja kokonaiskorkoon 20, 25 ja 30 vuoden laina-ajoilla.
Syötä lainasumma ja vuosikorko. Tulokset ovat laskennallisia vertailuarvoja, eivät henkilökohtaista laina- tai talousneuvontaa.
Miten vertailu lasketaan?
Kuukausierä lasketaan annuiteettikaavalla, jossa lainapääoma, kuukausikorko ja maksukuukausien määrä vaikuttavat tulokseen. Nollakorolla pääoma jaetaan suoraan maksukuukausille.
Kokonaiskorko on kaikkien kuukausierien summa vähennettynä alkuperäisellä lainasummalla. Pidempi laina-aika yleensä pienentää yksittäistä kuukausierää, mutta kasvattaa korkojen yhteismäärää, kun korko pysyy samana.
Usein kysyttyä
Mitä annuiteetilaina tarkoittaa tässä laskurissa?
Annuiteetilainassa laskennallinen kuukausierä pysyy samana, kun korko ei muutu. Yksittäisen erän korko- ja lyhennysosuudet muuttuvat laina-ajan aikana.
Sisältyvätkö tuloksiin lainan kulut?
Eivät. Tulokset perustuvat vain syötettyyn lainasummaan, vuosikorkoon ja laina-aikaan. Esimerkiksi avausmaksuja tai muita erillisiä kuluja ei lasketa mukaan.