Asuntolainan kokonaiskustannuslaskuri näyttää, paljonko laina maksaa koko laina-ajalta. Syötä lainapääoma, nimelliskorko, laina-aika sekä lainan avaus- ja kuukausikulut.
Asuntolainan kokonaiskustannuslaskuri
Täytä lainan tiedot ja laske arvioitu kuukausierä sekä koko laina-ajan kustannus.
Laskelma käyttää tasaeräistä annuiteettilainaa ja samaa nimelliskorkoa koko laina-ajalla. Kuukausierät pyöristetään vain näytössä, ja laina-aika muunnetaan lähimpään kokonaiseen kuukauteen. Muut kulut kuin syötetyt avaus- ja kuukausikulut eivät sisälly tulokseen.
Miten tulos lasketaan?
Kuukausierä perustuu annuiteettikaavaan, jossa korko ja lainapääoma maksetaan takaisin yhtä suurina kuukausierinä. Korkokulujen määrä saadaan vähentämällä takaisin maksetusta lainasummasta alkuperäinen pääoma.
Kokonaiskustannus muodostuu lainapääomasta, laskennallisista koroista ja syöttämistäsi kuluista. Kuukausikulu lisätään jokaiselle laina-ajan kuukaudelle, ja avausmaksu huomioidaan kerran. Nollakorolla korkokuluja ei synny.
Usein kysyttyä
Mitä nimelliskorko tarkoittaa tässä laskurissa?
Nimelliskorko on vuosikorko prosentteina. Laskuri jakaa sen kuukausikoroksi ja olettaa koron pysyvän samana koko laina-ajan.
Sisältyvätkö kaikki lainan kulut kokonaiskustannukseen?
Vain syöttämäsi avausmaksu ja kuukausikulu sisältyvät. Mahdolliset muut kulut pitää arvioida erikseen.