Lainan perustamiskulut voivat kasvattaa kokonaiskustannusta enemmän kuin kuukausierästä ensi silmäyksellä huomaa. Tällä laskurilla erotat koron vaikutuksen avausmaksun ja kuukausittaisten tilinhoitomaksujen vaikutuksesta.
Syötä lainasumma, vuosikorko, laina-aika sekä lainan kulut. Tulokset ovat laskennallisia arvioita, eivät henkilökohtaista talousneuvontaa.
Lainan perustamiskulujen vaikutus
Syötä lainan tiedot ja vertaa korkokuluja sekä perustamismaksuja.
Laskelma käyttää tasaeräistä annuiteettilainaa ja kuukausittain laskettavaa korkoa. Avausmaksu maksetaan kerran ja tilinhoitomaksu joka kuukausi koko laina-ajan. Maksujen ajoitusta ja mahdollisia muita kuluja ei huomioida.
Miten tulosta tulkitaan?
Korkojen kokonaismäärä lasketaan lainapääoman ja laina-ajan perusteella. Takaisinmaksu ilman kuluja sisältää pääoman ja korot, kun taas kulujen kanssa -tulos lisää avausmaksun ja kaikkien kuukausimaksujen summan.
Kulujen lisäämä kustannus näyttää suoraan, kuinka paljon perustamiskulut kasvattavat takaisinmaksettavaa määrää verrattuna samaan lainaan ilman näitä maksuja. Todellinen sopimus voi poiketa, jos korko muuttuu tai maksuihin liittyy muita ehtoja.
Usein kysyttyä
Miksi kuukausierä ei sisällä tilinhoitomaksua?
Kuukausierä näyttää lainapääoman ja koron annuiteettierän erikseen. Tilinhoitomaksu lisätään kokonaiskustannukseen omana kulunaan, jotta sen vaikutus näkyy selkeästi.
Mitä tapahtuu, jos korko on nolla?
Laskuri jakaa lainapääoman tasan laina-ajan kuukausille. Avausmaksu ja kuukausittaiset tilinhoitomaksut lisätään silti kokonaiskustannukseen.